BIM-misverstand 2: “BIM is enkel interessant in projectbouw”

Wie naar de belangrijkste BIM-realisaties in ons land vraagt, krijgt onoverkomelijk een lijstje met grote, eerder prestigieuze, nieuwbouw­projecten. Dat schept het beeld dat BIM enkel voor grootschalige opdrachten van toepassing is.

Kleine projecten, kleine stappen

Grote projecten hebben het voordeel dat ze een brede waaier aan BIM-mogelijkheden in de kijker kunnen zetten; bij residentiële projecten, die minder tijd in beslag nemen en minder bouwpartners verenigen, zijn de effecten doorgaans minder opzienbarend. Dat ze daarmee geen voorbeeldfunctie vervullen, betekent evenwel niet dat de eerder vernoemde voordelen en mogelijkheden voor kleinere bouwbedrijven actief in de residentiële sector geen meerwaarde bieden. Accuratere bestellingen, nauwkeurigere offertes en een efficiëntere planning besparen u sowieso heel wat geld, ongeacht de schaal van het project.

Drijvende kracht

Voorwaarde is hier echter wel dat de ontwerpende partij het voortouw neemt. Zullen grote aannemersbedrijven in de projectbouw soms volledig onafhankelijk een BIM-model op­bouwen om zo gedurende de jaren die het project in beslag neemt het overzicht te bewaren (ook wanneer andere partijen niet van BIM gebruikmaken), dan is een dergelijke investering bij kleinere projecten onmogelijk te verantwoorden. In dergelijke gevallen wordt enkel van BIM gebruikgemaakt als de architect het model aanlevert.